ケース・シラー住宅価格指数(2008年12月30日発表分)

ケース・シラー住宅価格指数(2008年12月30日発表分) の情報ページです。
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2008年12月30日にケース・シラー住宅価格指数が発表されました。
今年の10月のデータです。

今回もまた-18.0%を記録してしまいました。
下落は前年同月比22か月連続です。



毎回データを見るときは
米主要10都市成長率(前月比)
米主要20,10都市成長率(前月比)
この二つのグラフをまず見ています。

今月も、前月より下落率が大きくなりました、データ取得時から数えて過去6番目の下落率です。
前年同月比では過去最悪の数値を更新しました。

ファニー姪、フレディマックと言った準政府公社救済により落ち着きを取り戻すように下落率は落ち着いてきたように見えましたが、リーマンブラザーズの破綻が原因でさらに下落率が拡大してしまったようです。




米主要10都市指数
米主要10都市指数

米主要10都市成長率(前月比)
米主要10都市成長率(前月比)

米主要20,10都市指数
米主要20,10都市指数

米主要20,10都市成長率(前月比)
米主要20,10都市成長率(前月比)

米主要20,10都市成長率(前年同月比)
米主要20,10都市成長率(前年同月比)

米主要10都市成長率(前年同月比)
米主要10都市成長率(前年同月比)

成長率乖離(前月比)
成長率乖離(前月比)

成長率乖離(前年同月比)
成長率乖離(前年同月比)





2008年12月30日発表のケースシラー住宅価格指数のデータは
S&P | Indices > Alternative Indices - S&P/Case-Shiller® Home Price Indices - Home Price Values
から取得できます。



成長率乖離のグラフは、
米主要20,10都市成長率の差をとったグラフです。



続きには使用した数値データをおいておきます。



Date AVG Phoenix - AZ Los Angeles San Diego San Francisco Denver Washington Miami Tampa - FL Atlanta - GA Chicago Boston Detroit - MI Minneapolis - MN Charlotte - NC Las Vegas New York Cleveland - OH Portland - OR Dallas - TX Seattle - WA Composite Composite-20
日付 平均 PHXR LXXR SDXR SFXR DNXR WDXR MIXR TPXR ATXR CHXR BOXR DEXR MNXR CRXR LVXR NYXR CEXR POXR DAXR SEXR CSXR SPCS20R
1987年1月 60.39 59.33 54.67 46.61 50.20 64.11 68.50 77.33 53.55 70.04 63.39 66.36 74.42 53.53 41.05 62.82
1987年2月 60.81 59.65 54.89 46.87 49.96 64.77 68.76 77.93 54.64 70.08 63.94 67.03 75.43 53.50 41.28 63.39
1987年3月 61.10 59.99 55.16 47.32 50.15 65.71 69.23 77.76 54.80 70.00 64.17 67.34 76.25 53.68 41.06 63.87
1987年4月 61.53 60.81 55.85 47.69 50.55 66.40 69.20 77.56 54.88 70.70 64.81 67.88 77.34 53.75 40.96 64.57
1987年5月 62.15 61.67 56.35 48.31 50.63 67.27 69.46 77.85 55.43 71.51 65.18 67.90 79.16 54.71 41.24 65.56
1987年6月 62.69 62.71 56.86 48.83 50.50 68.70 69.31 78.71 56.39 72.32 65.55 66.48 80.84 55.12 41.45 66.59
1987年7月 63.23 63.66 57.26 49.49 50.28 69.79 69.70 79.11 57.54 73.09 65.76 65.43 82.22 55.74 41.82 67.54
1987年8月 63.68 64.56 57.69 49.94 50.38 70.62 70.16 79.14 58.37 73.79 66.08 65.14 83.01 56.10 41.90 68.25
1987年9月 64.17 65.38 58.14 50.69 50.18 71.79 70.95 79.24 58.85 74.39 66.47 65.85 83.44 56.51 41.80 68.87
1987年10月 64.54 66.20 58.53 51.33 50.38 72.57 71.28 79.09 59.32 74.63 66.77 66.21 83.88 56.61 41.86 69.42
1987年11月 64.78 66.94 59.02 51.80 49.89 73.18 71.50 79.05 59.34 74.83 67.09 67.05 84.02 56.60 41.67 69.76
1987年12月 65.00 67.91 59.40 52.03 49.86 73.42 71.41 79.15 60.30 74.74 67.19 66.66 84.41 56.38 41.88 70.22
1988年1月 65.18 68.66 59.86 52.24 49.35 74.07 71.66 79.36 61.20 74.40 67.61 66.64 84.12 56.44 41.61 70.45
1988年2月 65.33 69.36 60.12 52.64 49.27 74.88 71.68 79.21 62.78 74.02 67.44 65.89 83.92 56.45 41.48 70.77
1988年3月 65.75 70.14 60.87 53.19 48.85 76.04 72.19 79.26 64.45 73.40 67.95 66.26 83.48 57.16 41.85 71.12
1988年4月 66.18 70.83 61.19 54.19 48.58 77.02 72.47 79.44 65.22 73.78 67.79 67.11 83.71 57.66 42.10 71.65
1988年5月 66.79 72.03 61.68 56.09 48.22 78.19 72.76 79.88 65.53 74.46 67.92 67.51 84.23 58.25 42.58 72.48
1988年6月 67.55 74.35 61.54 58.22 48.27 79.56 73.55 80.25 66.85 75.07 68.14 67.18 84.59 59.23 42.75 73.63
1988年7月 68.43 77.22 64.81 58.70 48.33 81.25 74.13 80.74 67.07 75.53 68.64 67.36 85.02 59.70 43.09 74.81
1988年8月 69.17 79.27 65.64 59.00 48.52 82.35 75.02 80.95 68.66 75.47 69.67 68.11 85.33 60.32 43.54 75.70
1988年9月 69.66 81.23 66.45 59.50 48.37 83.59 75.63 80.78 68.71 75.38 69.93 69.06 85.54 60.60 43.72 76.40
1988年10月 70.03 82.94 67.47 60.37 48.27 83.94 75.86 80.84 69.37 75.25 70.10 69.19 85.14 60.84 44.02 76.90
1988年11月 70.16 84.69 68.62 61.31 47.86 84.68 76.09 80.61 68.27 75.01 69.56 68.64 84.82 60.88 44.05 77.28
1988年12月 70.36 85.97 69.84 62.20 47.36 85.74 76.19 80.74 67.70 74.79 69.70 67.98 84.33 61.06 44.24 77.58
1989年1月 70.03 67.54 87.30 70.96 62.66 47.23 86.50 76.59 80.41 67.46 74.23 63.13 69.76 68.73 84.32 61.41 44.26 77.99
1989年2月 70.38 67.43 88.28 72.27 63.32 47.21 87.34 76.82 80.73 68.32 74.59 62.81 70.23 69.11 83.77 61.25 44.57 78.36
1989年3月 70.96 67.71 90.34 73.92 64.64 47.33 88.14 77.00 81.57 69.93 74.48 62.43 70.52 69.97 83.27 61.37 44.56 79.12
1989年4月 71.46 67.65 92.11 75.45 66.27 47.33 88.99 77.32 81.80 70.68 74.63 63.03 70.67 69.61 82.94 61.57 45.00 79.83
1989年5月 72.00 67.90 93.98 76.83 67.77 47.49 89.62 77.19 82.34 70.48 74.73 63.31 71.13 69.64 82.97 62.63 45.44 80.52
1989年6月 72.61 67.66 95.55 78.31 69.26 47.73 90.48 77.68 82.06 70.91 74.63 63.89 71.52 71.19 82.95 63.13 46.10 81.24
1989年7月 72.96 67.56 96.71 79.36 70.27 47.64 91.26 78.05 82.13 70.89 74.68 63.85 71.79 71.56 82.67 63.78 46.50 81.66
1989年8月 73.33 67.28 97.51 80.56 71.36 47.78 91.84 78.56 81.50 71.31 74.07 64.07 71.92 72.65 82.63 64.59 46.97 82.08
1989年9月 73.55 67.14 97.99 81.58 72.31 47.80 92.35 78.58 81.77 70.88 73.71 64.00 71.90 73.41 82.38 65.04 47.26 82.25
1989年10月 73.75 66.68 98.55 82.44 72.95 48.12 92.45 78.62 82.00 70.36 73.38 64.21 72.05 74.27 82.36 65.23 47.67 82.44
1989年11月 73.80 66.52 99.29 83.00 73.25 48.18 92.45 78.51 82.29 69.57 73.31 64.42 72.16 74.74 81.85 64.74 47.88 82.43
1989年12月 73.85 66.41 99.88 83.55 73.02 48.06 92.64 78.74 82.05 68.91 73.02 64.35 72.48 74.99 81.32 64.94 48.67 82.35
1990年1月 73.04 66.56 100.23 83.77 72.87 47.98 92.99 79.20 82.26 68.50 72.76 63.84 72.69 75.46 80.89 64.78 49.42 58.23 82.29
1990年2月 73.17 66.51 100.15 84.08 72.95 48.08 93.18 79.48 82.42 68.06 72.28 63.66 72.92 75.14 80.53 65.13 50.27 59.98 82.15
1990年3月 73.39 66.44 100.02 84.43 73.50 48.29 93.02 79.30 83.03 68.68 71.19 63.98 72.99 76.08 79.99 65.44 50.25 62.29 82.02
1990年4月 73.80 66.48 99.99 85.09 74.57 48.40 93.22 79.24 82.64 69.43 70.91 64.44 73.18 76.77 79.34 66.51 51.09 65.09 82.05
1990年5月 74.08 66.44 99.79 85.53 75.12 48.40 93.01 79.33 82.76 69.97 70.42 64.73 73.50 77.59 79.05 67.07 51.89 66.82 82.01
1990年6月 74.48 66.56 100.24 86.01 75.15 48.75 92.95 79.78 82.57 70.62 70.14 64.72 74.10 78.34 78.96 67.94 53.54 68.06 82.19
1990年7月 74.65 66.61 100.05 86.02 74.81 48.84 92.81 80.03 82.84 71.23 69.84 64.63 74.12 79.53 78.78 68.46 54.72 68.30 82.10
1990年8月 74.74 66.58 99.99 85.86 74.45 48.99 92.35 80.11 82.67 71.48 69.56 64.34 74.33 80.95 78.21 68.95 56.02 68.61 81.86
1990年9月 74.58 66.25 99.26 85.76 74.24 48.98 91.81 79.94 82.17 71.61 69.30 64.26 74.09 81.64 77.41 69.11 57.02 68.13 81.39
1990年10月 74.30 65.93 98.66 85.32 73.44 48.86 91.48 79.67 81.73 70.99 68.72 64.51 74.12 82.41 76.80 68.97 57.39 67.59 80.84
1990年11月 73.80 65.41 97.36 84.98 72.58 48.78 91.08 79.75 81.57 70.73 67.36 64.40 73.36 81.85 76.14 68.86 57.27 66.88 80.09
1990年12月 73.35 65.36 96.54 83.93 71.47 48.53 90.74 79.41 81.71 70.08 66.13 64.50 73.46 81.78 75.60 68.52 56.72 66.38 79.38
1991年1月 71.92 65.26 95.28 83.13 71.17 48.67 89.38 79.08 81.75 69.61 70.04 64.97 58.24 64.21 73.32 80.96 74.59 68.24 56.53 65.53 78.53
1991年2月 71.55 65.29 94.12 81.87 70.27 48.68 88.80 78.55 81.76 69.17 70.50 64.17 57.76 64.20 73.26 81.58 73.69 67.96 56.94 64.60 77.77
1991年3月 71.21 64.60 92.83 80.89 69.56 48.85 87.59 78.44 81.43 69.05 70.63 63.57 57.63 64.19 72.75 81.65 72.87 68.18 58.03 64.47 77.00
1991年4月 71.32 64.35 92.83 80.73 69.46 49.20 87.56 78.55 81.46 69.40 71.09 63.35 57.85 64.30 72.88 81.67 72.29 69.10 58.39 65.09 76.86
1991年5月 71.74 64.37 93.37 81.41 70.13 49.51 88.61 77.95 81.33 69.69 71.36 63.84 58.36 64.75 73.26 82.02 72.63 69.92 58.90 66.03 77.31
1991年6月 72.27 64.88 94.25 82.20 70.83 50.09 89.28 78.49 81.77 70.14 71.66 64.25 58.90 64.95 73.49 81.91 73.50 70.55 59.54 66.68 78.02
1991年7月 72.73 65.50 94.85 82.59 71.39 50.55 89.57 78.64 81.85 70.12 72.16 64.49 59.29 65.65 73.61 83.35 74.39 71.09 59.89 66.93 78.61
1991年8月 73.01 65.87 95.21 82.47 71.52 50.86 89.13 79.56 82.10 70.48 72.62 64.79 59.65 65.94 73.59 84.07 74.90 71.31 60.17 67.04 78.93
1991年9月 73.03 66.04 94.92 82.20 71.55 50.90 88.82 79.27 81.65 70.35 72.59 64.83 59.70 66.14 73.38 85.46 75.06 71.65 60.20 66.99 78.88
1991年10月 72.84 65.84 94.51 82.02 71.21 50.99 88.62 79.31 81.52 70.29 72.43 64.71 59.84 65.73 73.58 83.81 75.01 71.52 60.64 66.48 78.68
1991年11月 72.58 66.10 93.67 81.76 70.69 51.03 88.75 79.29 81.69 70.09 72.23 64.05 59.71 65.68 73.52 81.98 74.84 71.42 60.59 66.13 78.31
1991年12月 72.46 65.95 93.01 81.14 70.05 51.08 88.29 79.09 81.75 69.90 72.45 63.69 59.78 65.81 73.80 82.87 74.74 71.00 61.08 65.70 77.99
1992年1月 72.34 66.01 92.45 80.48 69.67 51.25 88.25 79.10 81.49 70.05 72.71 63.18 59.56 65.65 73.58 82.85 74.59 71.16 61.40 65.61 77.74
1992年2月 72.22 65.88 91.97 79.87 69.48 51.94 87.75 78.51 80.40 69.88 73.19 62.94 59.47 66.19 73.56 83.09 74.38 71.22 61.54 65.54 77.51
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1992年4月 72.47 65.83 90.58 80.18 69.26 53.48 88.43 78.98 80.63 69.91 72.97 63.69 60.16 67.00 73.25 82.47 74.40 72.16 61.80 66.87 77.36
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1996年6月 80.62 81.10 74.52 72.23 67.67 73.58 89.19 87.61 87.90 82.26 85.53 72.47 76.53 77.28 88.62 90.26 79.52 87.10 86.63 74.63 77.78
1996年7月 80.92 81.45 74.71 72.26 68.02 73.91 89.33 87.84 87.89 82.30 85.75 73.24 77.29 78.14 88.56 90.43 79.97 87.60 87.02 74.68 78.10
1996年8月 81.18 81.87 74.90 72.02 68.35 73.97 89.41 87.97 88.20 82.61 86.03 73.98 77.97 78.57 88.68 90.37 80.31 87.78 87.27 75.01 78.36
1996年9月 81.28 82.10 74.69 72.23 68.43 74.26 89.29 88.13 88.10 82.93 86.03 73.86 78.51 78.89 88.49 90.10 80.45 87.90 88.13 74.68 78.37
1996年10月 81.41 82.21 74.70 72.07 68.53 74.51 89.21 88.11 88.46 83.14 86.10 73.90 78.98 79.17 88.53 89.88 80.35 87.92 89.15 74.95 78.36
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1997年8月 84.60 84.84 78.07 75.73 74.43 78.76 89.97 89.00 89.54 85.75 88.34 78.14 83.20 82.73 91.83 92.74 82.72 89.92 93.20 81.72 81.41
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1999年9月 98.35 97.91 98.63 97.77 96.15 97.62 99.58 98.01 98.22 98.01 98.31 98.33 98.03 97.70 99.82 99.03 97.67 98.76 100.71 98.66 97.99
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1999年11月 99.24 99.03 99.34 99.19 97.87 99.06 99.39 98.68 98.94 99.12 99.38 99.67 99.10 99.54 99.30 99.78 98.59 99.54 100.34 99.96 98.94
1999年12月 99.68 99.49 99.79 99.47 98.90 99.42 99.73 99.52 99.92 99.76 99.84 100.01 99.64 100.02 99.61 99.69 99.28 99.73 100.29 99.94 99.51
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2000年11月 109.38 105.93 110.12 115.49 125.66 113.35 110.99 107.56 108.18 106.04 107.43 115.36 106.58 111.99 102.95 105.34 110.89 103.45 103.21 106.19 106.33 112.60 110.81
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2001年1月 110.72 105.93 110.88 117.54 131.16 114.75 112.73 110.28 110.82 106.63 108.35 117.67 107.18 113.13 102.86 105.23 112.66 103.94 103.92 106.49 106.70 114.58 112.39
2001年2月 111.28 106.27 111.32 118.46 133.27 115.79 113.99 110.76 111.41 106.90 108.63 118.51 106.98 113.57 103.15 105.39 113.51 103.93 104.01 107.09 106.72 115.45 113.07
2001年3月 112.22 107.05 112.98 121.19 134.10 116.33 115.40 111.94 111.61 107.24 109.38 119.94 107.28 115.15 103.70 106.21 114.48 104.07 104.32 108.33 107.41 116.69 114.14
2001年4月 113.35 107.85 114.12 122.93 134.38 117.95 117.90 113.32 113.14 108.08 110.63 121.54 107.60 116.05 103.81 107.40 115.60 104.37 105.14 109.77 108.97 117.94 115.29
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2001年10月 118.01 111.20 120.16 129.14 128.01 122.36 124.87 121.32 119.05 111.24 116.82 130.51 111.66 125.22 104.59 112.73 123.86 107.48 108.93 111.43 111.94 123.46 120.31
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2001年12月 118.08 111.57 120.65 129.31 125.47 121.32 125.65 124.02 120.21 111.01 116.88 130.06 111.52 126.55 104.05 113.32 124.72 106.10 108.12 111.62 111.58 123.64 120.43
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2007年12月 173.78 187.67 233.03 202.45 189.23 130.98 218.37 231.71 200.13 129.57 160.03 164.58 103.3 155.73 131.9 196.05 202.44 112.07 182.47 120.79 184.88 200.77 185.03
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