ケース・シラー住宅価格指数(2008年11月26日発表分)

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2008年10月28日にケース・シラー住宅価格指数が発表されました。
今年の9月のデータです。

米主要10都市成長率
S&P/ケースシラー住宅価格-9月(前年比): -17.4% (-16.9%)
( )は事前予想

今回もまた-17.4%を記録してしまいました。
下落は前年同月比21か月連続
主要20都市の下げ幅も18.55%と過去最大を記録しました。



毎回データを見るときは
米主要10都市成長率(前月比)
米主要20,10都市成長率(前月比)
この二つのグラフをまず見ているのですが、みてみますと前月よりも下落率が大きくなりました、9月はリーマンショックなどがあり、ダウなどが大きく下げた月でもあります、来月発表される分はこれ以上の下落率を記録するのではないでしょうか?

前回、前々回あたりに、住宅販売に有利な条件を与えて販売を促進していると書きましたが、それ以上に景気悪化が強まり、住宅価格が悪化しているようです。
あるアメリカの販売店では、月末最終3日間で売り上げの40%を占める売り上げを上げたそうです、しかしこれは損失覚悟でたたき売ったからだ、という良くないうわさも入ってきています。

アメリカが不良債権の買い上げをあきらめたもしくは先延ばしした以上、この景気悪化は当分続くようです。製造業もしゃれにならないくらい注文が来ていないようです。



米主要10都市指数
米主要10都市指数

米主要10都市成長率(前月比)
米主要10都市成長率(前月比)

米主要20,10都市指数
米主要20,10都市指数

米主要20,10都市成長率(前月比)
米主要20,10都市成長率(前月比)

米主要20,10都市成長率(前年同月比)
米主要20,10都市成長率(前年同月比)

米主要10都市成長率(前年同月比)
米主要10都市成長率(前年同月比)

成長率乖離(前月比)
成長率乖離(前月比)

成長率乖離(前年同月比)
成長率乖離(前年同月比)

全ケース・シラー住宅価格指数グラフ
全ケース・シラー住宅価格指数グラフ



2008年11月26日発表のケースシラー住宅価格指数のデータは
S&P | Indices > Alternative Indices - S&P/Case-Shiller® Home Price Indices - Home Price Values
から取得できます。



成長率乖離のグラフは、
米主要20,10都市成長率の差をとったグラフです。



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