2008年04月30日

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(4/29)2月の米住宅価格指数、13.6%低下・最大の下げ幅に

>  都市別ではラスベガスが前年同月比22.8%の大幅下落となったほか、
> マイアミ(21.7%下落)、
> フェニックス(20.8%下落)など04―05年に投機的な住宅販売ブームに沸いた地域の価格下落が目立った。
> 20都市に対象を広げた指数も12.7%低下した。
> S&Pは「今のところ指数が底をつける兆しはない」(デビッド・ブリッツァー指数算定委員長)としている。
> (23:13)


下記のグラフの中で
米主要10都市指数(前月比)
をみると、先月よりも指数の下げが加速しているのが分かると思います。

ケースシラー指数


米主要10都市指数
米主要10都市指数

米主要20、10都市指数
米主要20,10都市指数



米主要10都市指数(前月比)
米主要10都市成長率(前月比)

米主要20、10都市指数(前月比)
米主要20,10都市成長率(前月比)



米主要10都市指数(前年同月比)
米主要10都市成長率(前年同月比)

米主要20、10都市指数(前年同月比)
米主要20,10都市成長率(前年同月比)


成長率乖離(前月比)
成長率乖離(前月比)

成長率乖離(前年同月比)
成長率乖離(前年同月比)


成長乖離率は0に近づくほど同じように動き、
0から離れるほど個別に動くことがわかります。


2008年4月発表のケースシラー住宅価格指数のデータは
Standard & Poor's - S&P/Case-ShillerR Home Price Indices

February 2008
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